ATTRAKTIVES ANLAGEOBJEKT IN LINDAU Voll vermietet • Starker Gewerbemieter • 6.676 € monatliche Mieteinnahmen

Dieses vollständig vermietete Wohn‒ und Geschäftshaus in zentraler Lage von Lindau‒Reutin bietet Kapitalanlegern eine seltene Kombination aus stabilen Einnahmen, gefragter Lage und langfristigem Wertpotenzial.

Jetzt unverbindlich Informieren

Die Immobilie umfasst:

Voll vermietetes Anlageobjekt mit laufenden Einnahmen ab Kauf.

Starker Gewerbemieter durch die Sparkasse mit Verlängerungsoption.

Zentrale Lage in Lindau-Reutin mit Wohn- und Gewerbeflächen sowie 11 Stellplätzen.

Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen

Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Lindau-Reutin

Die Immobilie kombiniert eine vermietete Gewerbeeinheit mit drei Wohneinheiten und schafft dadurch stabile Einnahmen ab dem ersten Tag. Die zentrale Lage sowie der starke Ankermieter bieten eine solide Grundlage für langfristige Werthaltigkeit.

Kaufpreis 1.850.000 €

2.652 €/m² Wohnfläche Ca. 6.676 € monatliche Mieteinnahmen Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus 697 m² Fläche • 832 m² Grundstück 11 Stellplätze • Sofort verfügbar

Jetzt unverbindlich Informieren

Zentrale Lage

Lindau-Reutin bietet stabile Nachfrage und gute Erreichbarkeit.

Starker Ankermieter

Die Gewerbefläche ist an die Sparkasse vermietet.

Voll Vermietet

Das Wohn- und Geschäftshaus ist vollständig vermietet und generiert bereits heute stabile monatliche Mieteinnahmen von ca. 6.676 €. Durch die bestehende Vermietung entsteht für Kapitalanleger eine solide Grundlage mit direkten Einnahmen ab dem ersten Tag — ohne Leerstand zum Kaufzeitpunkt.

Warum dieses Objekt ?

Top-Lage:

Zentral in Lindau-Reutin gelegen, mit guter Erreichbarkeit, gewachsener Infrastruktur und attraktiver Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Nahversorgung.

Objekt & Grundstück:

Ca. 832 m² Grundstück, 11 Außen-Stellplätze, Terrasse sowie teilweise ausgebautes Dach bieten solide Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Stablie Einnahmen

Vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit laufenden Mieteinnahmen aus Gewerbe und drei Wohneinheiten.

Investitionswert

Starker Gewerbemieter, unbefristete Wohnungsmietverträge und zentrale Lage schaffen eine verlässliche Grundlage für langfristige Kapitalanlage.

Zentrale Top-Lage am Bodensee

Das Haus liegt in Lindau direkt am See – zentral, lebendig und dennoch ruhig. Fußläufig erreichen Sie die Seepromenade, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, ideal für Pendler oder Ausflüge in die Umgebung.

Jetzt unverbindlich Informieren

In 3 Schritten zu Ihrem Haus IN LINDAU

Unverbindliche Infos & Exposé

Wir senden Ihnen alle Unterlagen: detailliertes Exposé, Grundrisse, Ausstattung und Lageinformationen. Gleichzeitig vereinbaren wir, wenn gewünscht, einen Besichtigungstermin – kostenlos und unverbindlich.

Besichtigung vor Ort

Erleben Sie die Wohnung persönlich: lichtdurchflutete Räume, Süd-Loggia, Tiefgaragenstellplatz und die zentrale Lage. Sie können sich ein genaues Bild machen und alle Fragen klären.

Entscheidung in Ruhe treffen

Wenn alles passt, besprechen wir gemeinsam die nächsten Schritte – Kaufabwicklung, Finanzierung und Übergabe. So ziehen Sie stressfrei in Ihre neue Wohnung ein.

Mann mit kurzen grauen Haaren und einem Lächeln trägt einen dunkelblauen V-Pullover über einem weißen Hemd.

Sie wünschen mehr Informationen?

Stellen Sie uns eine Anfrage und wir senden Ihnen detaillierte Unterlagen. In einem persönlichen Gespräch klären wir, welcher Grundriss, welche Ausstattung und welches Finanzierungsmodell am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Mehr Informationen

Rainer Beger

Beger Immobilien